大家说：15年地产圈会发生什么

逢星期四

随着人们对于新年份的逐渐适应，2015年的到来让大家逐渐感知到变化与革新的开始，同样，对于颓靡已久的地产圈来说，15年会继续持续冰点或是翻身跃起，暂时都是未知数。而综合圈内各方专业机构数据与人士的言论，15年地产圈的变化已经在渐渐浮出水面。
        近日，对于未来楼市政策延伸走向，中原地产首席分析师张大伟表示，未来改善性需求的入市门槛还将放低，楼市整体松绑是趋势，去库存将成为2015年各地的政策主线，但一线城市短期取消限购的可能性不大，保障房则依然会为房地产投资失速托底。
        同时，一直保持中立立场的“任大炮”放言，不看衰中国房地产市场，但库存量巨大是事实，预计2015年房地产投资增速会继续下滑，到2015年9月房价才会触底反弹并继续上涨。或将出现多次降息，但不会让市场迅速反弹。
        相反的是，千亿军团老大万科王石却十分看好未来楼市，他说，随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。2015年，万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。



        而著名投行中金公司发布的深度报告表示，2015年是房地产投资的“小年”,预计投资增速降速至8%，普通住宅需求将转向“改善+保障”方向，同时，按揭贷款支持将有所好转，更加利于投资型地产。
        不管大佬专家持何方意见，对于昆明购房者来说，实现最有效快速的投资利益才是最重要的，在当下昆明楼市中，投资地产显然更加获得大家的认可，1月份，约有近十个投资性型地产相继开盘，并获得火爆销售量。而处于一环的大宥城却因占据一环优势地段与经济、政治、文化中心而成为其中的佼佼者，项目主打的精装公寓一经推出便获得了投资者的青睐与热捧，加之其首付仅2成，月供终身免费的巨大利好，更加吸引投资者的目光。
        而也有投资者表示，当下这样的经济环境中，眼光好就能赚钱，选择比努力更重要。
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